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부동산생활백서시즌2 도서출간
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부동산, IT를 입다 - 프롭테크

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부동산, IT를 입다 - 프롭테크

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조회:161

집을 팔기 원하는 매도인이 사이트에 들어가 원하는 가격을 제시한다. 그러면 사이트 내 자체 소프트웨어가 해당 주택을 감정해 감정가를 제시한다. 매도인이 이를 받아들이면 바로 매매가 이뤄진다. 만약 집을 판 돈으로 새 집을 사고싶다면 ..

분양가 상한제 찬성 VS 반대

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분양가 상한제 찬성 VS 반대

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조회:359

분양가 상한제란?   주택 분양가격은 택지비, 건축비 및 부대비, 건설업체의 적정이윤을 합산해 산정한다. 분양가 상한제는 집값 안정화를 위해 주택분양 시 산정된 분양가격 이하로 공급하도록 정한 시장규제책이다.   공공택..

부동산 경매 절차 익히기

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부동산 경매 절차 익히기

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조회:458

1. 경매신청 및 경매개시 결정   채권자(돈을 빌려준 사람)가 채무자(돈을 빌린 사람)의 부동산 소재지 관할 법원에 경매신청을 하면 법원은 제출된 경매신청서와 첨부서류를 검토해 경매개시 결정을 내린다. 이 때 법원이 관할등기소..

다른 주택에 당첨된 예비입주자

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다른 주택에 당첨된 예비입주자

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조회:457

      나닥터씨는 A단지와 B단지 2개의 주택단지에 청약을 신청해 A단지에서는 당첨이 되고, B단지에서는 예비입주자로 선정됐다. A단지의 당첨일과 B단지의 예비입주자 동 · 호수 추첨일이 같다면 어떻게 처리될까? ..

부동산 실거래가 일원화

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부동산 실거래가 일원화

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조회:830

2006년부터 국토교통부는 보다 정확한 부동산 거래가격 및 동향을 신속히 전달하기 위해 실거래가 공개시스템을 운영 중이다.   국토부와 서울 · 경기 · 인천 등 수도권 지자체는 부동산 거래신고제를 통해 수집된 실거래가 자료를..

재개발주택 ‘준공일’부터 소유권 취득 가능

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재개발주택 ‘준공일’부터 소유권 취득 가능

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조회:918

재개발주택의 소유권 취득시기는 ‘소유권 이전 고시 다음날’과 ‘사실상 사용일(입주일)’ 중 빠른 날을 취득일로 봤다. 하지만 5월 31일 이후부터는 소유권 취득시기가 앞당겨져 ‘준공일(임시사용승인일)’ 또는 ‘사실상 사용일’ 중 빠..

2030세대 주거트랜드 코리빙(Co-living)

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2030세대 주거트랜드 코리빙(Co-living)

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조회:1,130

1인 가구를 위한 신개념 공유주택 코리빙(Co-living)이 새로운 주거트랜드로 주목받고 있다. 코리빙이란 1인가구용 주거와 다양한 생활편의서비스를 동시에 누릴 수 있는 새로운 공유주거의 형태이다.   특히나 인구가 밀집한 대도시..

부부가 동시에 당첨됐어요!!?

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부부가 동시에 당첨됐어요!!?

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조회:1,630

 1. 투기과열지구 및 청약과열지역 내 세대분리된 부부가 각각 세대주로 청약해 당첨된 경우구 분본인(특별) + 배우자(1순위)본인(1순위) + 배우자(1순위)당첨자발표일 같은 경우같은 단지특별공급 당첨인정1순위 당첨시 부적격(재당..

‘줍줍 그만!’ 청약 예비당첨자 비율 확대

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‘줍줍 그만!’ 청약 예비당첨자 비율 확대

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조회:1,271

깐깐해진 대출규제로 인해 신규 청약단지의 예비당첨자들이 계약을 포기하는 사태가 속출하고 있다. 그에 반해 상대적으로 자금력을 갖춘 현금부자와 다주택자들이 무순위 청약을 통해 미계약 아파트를 사들이는 ‘줍줍(줍고 또 줍는다의 줄임..

봄 이사철 포장이사 주의사항

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봄 이사철 포장이사 주의사항

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조회:1,181

1. 허가 및 보험가입 여부 체크   포장이사 업체를 선정할 때는 반드시 화물자동차 운송주선사업 허가를 받은 검증된 업체인가를 확인해야한다. 유명 이사업체라도 본사와 가맹점은 각각의 독립된 사업자로 운영되기 때문에 가맹점이라..

확대된 공공택지 분양가 공시항목

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확대된 공공택지 분양가 공시항목

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조회:1,181

공공택지에서 공급되는 공동주택의 분양가 공시항목이 기존 12개에서 62개로 확대됐다. 분양가 산정 세부내역을 공개함으로써 건설업자가 공사비 등을 과도하게 부풀려 부당이득을 취한 것은 아닌지 감시하는 효과가 있다. 이 처럼 촘촘해진 ..

해당지역 거주자도 기타지역으로 접수할 수 있나요?

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해당지역 거주자도 기타지역으로 접수할 수 있나요?

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조회:1,148

경기도 Y시에 새롭게 짓는 신규아파트를 분양받으려는 나닥터씨. 나닥터씨는 1순위 자격요건을 갖춘 상태로써 입주자모집공고일 현재 Y시에 3년동안 거주중이다. 따라서 청약 시 1순위 해당지역 청약일에 접수를 하려한다. 입주자모집공고를 ..

부동산 청약 新풍속도 ‘사전 무순위 청약’

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부동산 청약 新풍속도 ‘사전 무순위 청약’

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조회:1,423

아파트 청약 시 미계약분이 발생했을 때 사전예약 접수자에 한해 우선공급하던 ‘내집마련신청’은 투기수단으로 악용될 소지가 있어 2017년 8월 이후 금지됐다.   최근 2019년 2월 입주자모집 승인신청분부터 사전 무순위 청약이 가..

컨시어지 서비스

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컨시어지 서비스

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조회:1,975

“이번에 분양하는 △△아파트에서는 아침식사를 준다네~?”   아파트 브랜드, 특화된 구조 · 설계, 인테리어 등 외형적 요인을 넘어 입주민들의 질적 주거만족에 집중한 컨시어지 서비스(Concierge Service)가 아파트 선택의 중요 ..

복비가 얼마인가요? 부동산 중개보수 요율

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복비가 얼마인가요? 부동산 중개보수 요율

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조회:1,826

▪ 주택 (서울시 기준) 거래 내용거 래 금 액상한요율(%)한도액비 고매매·교환5천만원 미만0.625만원거래금액×상한요율은 한도액을 초과할 수 없음5천만원 이상~2억원 미만0.580만원2억원 이상~6억원 미만0.4-   6억원 이상~9억..

 
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