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수도권 과밀억제권역, 왜 중요할까요?

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수도권 과밀억제권역, 왜 중요할까요?

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조회:199

수도권 정비계획이란 수도권(서울 · 경기 · 인천)에 과도하게 집중된 인구 및 산업을 적정하게 배치하고 균형있는 발전을 위한 종합계획을 말한다.   수도권정비계획은 3가지 권역인 과밀억제권역, 성장관리권역, 자연보전권역으로 ..

공인중개사 자격시험

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공인중개사 자격시험

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조회:786

공인중개사는 일정한 수수료를 받고 토지나 주택 등 중개대상물에 대하여 거래당자자간의 매매 · 교환 · 임대차 그 밖에 기타 권리의 득실, 변경에 관한 행위를 알선하고 중개하는 업무를 수행한다.   공인중개사가 되기 위해선 매..

오를까? 떨어질까? 부동산시장 소비심리지수

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오를까? 떨어질까? 부동산시장 소비심리지수

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조회:1,275

내가 살고 있는 지역의 부동산가격은 오를까? 떨어질까?   부동산 투자자들을 비롯해 실수요자들의 공통 물음이다. 부동산은 다른 재화와 달리 시장참여자의 심리가 강하게 작용한다. 따라서 부동산 시장의 소비심리를 분석하는 것은 ..

분양권 전매제한 언제 풀릴까?

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분양권 전매제한 언제 풀릴까?

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조회:1,705

경기도 남양주에 위치한 신규 분양아파트에 당첨된 나닥터씨. 조정대상지역 민간택지에 공급하는 아파트로서 6개월 동안 분양권 전매가 금지된다. 그렇다면 정확히 나닥터씨의 분양권 전매제한이 해제되는 날짜는 언제일까?   ◎ 공급 ..

분양받은 새 아파트 입주절차는?

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분양받은 새 아파트 입주절차는?

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조회:2,186

1. 입주예약신규 분양아파트는 사전점검을 마치고 대게 한 달 후 입주지정기간이 정해지면 입주를 시작한다. 입주 기간은 보통 45~60일 정도로 입주 전 입주지원센터에 인터넷과 전화 또는 직접 방문하여 입주일자와 시간을 예약한다. 이때 이..

새롭게 지정된 조정대상지역

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새롭게 지정된 조정대상지역

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조회:2,255

2018년 8월 28일 주택거래동향과 청약상황을 고려해 투기지역과 투기과열지구를 포함한 조정대상지역이 새롭게 지정됐다.   조정대상지역은 서울 전역 · 세종 · 경기(고양·남양주·하남·과천·광명·성남·화성동탄2) · 부산(남..

계약은 없던 걸로~ 매도인의 계약해제

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계약은 없던 걸로~ 매도인의 계약해제

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조회:3,356

오래된 재건축아파트를 매수하기위해 매매계약을 체결한 나닥터씨. 계약금 지급까지 마쳤다. 그런데 계약 후 시세가 급등하면서 매도인의 태도가 달라졌다. 계약금을 두 배로 물어줄테니 계약을 해제하겠다고 한다.   이 경우 매도인..

복층아파트 Good & Bad 포인트 3

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복층아파트 Good & Bad 포인트 3

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조회:2,621

▪ Good   1. 다양한 공간 활용공간이 분리돼 독립된 휴식공간, 잡화수납공간 등 다양하게 공간을 활용할 수 있다. 또한 부모님을 모시고 살고 있는 경우처럼 3세대 이상 가구가 같은 공간 안에서 함께 거주할 경우 사생활을 보..

신혼집 고민이시죠? 신혼희망타운

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신혼집 고민이시죠? 신혼희망타운

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조회:1,880

2018년 7월 국토교통부는 주택마련에 따른 비용 부담과 주거지원 사각지대에 놓인 신혼부부 · 한부모 가족, 청년들을 위한 주거지원 방안을 발표했다. 이번 방안은 앞선 2017년 11월에 발표한 주거복지로맵의 후속조치로 지원범위와 내용을 ..

주거이전비 받을 수 있을까요?

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주거이전비 받을 수 있을까요?

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조회:2,216

도시정비사업인 주택재건축과 재개발은 주거환경 개선 및 도시기능 회복이라는 방향성은 같지만 면밀히 살펴보면 성격과 범위에 차이가 있다.   재건축사업은 노후 · 불량건축물을 철거하고 다시 신축하는 사업이다. 재개발사업은 노..

이혼한 예비청약자의 무주택기간 산정방법

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이혼한 예비청약자의 무주택기간 산정방법

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조회:1,552

만 25세에 결혼해 29세에 이혼을 하고 현재 만 35세가 된 나닥터씨. 현재까지 주택을 소유한 적이 없다. 그렇다면 나닥터씨의 무주택기간은 얼마나 될까?   일반적으로 청약신청자의 무주택기간은 만 30세가 되는 날부터 입주자모집공..

수익형 부동산, 더 이상 과장 광고는 NO!!

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수익형 부동산, 더 이상 과장 광고는 NO!!

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조회:1,648

상가 · 오피스텔 · 호텔 레지던스 등 장래에 주기적 임대수익을 목적으로 분양받는 부동산을 수익형 부동산이라고 한다. 부동산규제에 대한 타격이 적고, 고수익 투자가치가 부각되면서 수익형 부동산의 관심이 점차 높아지고 있다. “안정..

분양전환 임대아파트의 명과 암

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분양전환 임대아파트의 명과 암

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조회:2,342

분양전환 임대아파트란 일정기간 임대로 살다가 임대기간 종료 후 해당 아파트를 입주자에게 우선 분양하는 아파트를 말한다.   일반적으로 시세보다 저렴한 임대료로 초기 자금부담이 적고 임대 거주기간 동안 취득세 · 등록세 · ..

내가 대세지~ 타운하우스

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내가 대세지~ 타운하우스

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조회:2,263

공동주택의 편리성과 단독주택의 독립성을 동시에 갖고 있는 타운하우스에 대해 알아보자.   타운하우스란 3층 이하의 단독주택을 두 채 이상 연속으로 붙여 벽을 공유하는 서구형 주택 양식을 말한다. 일반적으로 우리나라에서는 고..

부동산 구입자금은 어디서? 자금출처조사

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부동산 구입자금은 어디서? 자금출처조사

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조회:3,822

국세청에서는 부동산 취득 시 발생할 수 있는 편법증여 및 부동산 투기 과열 등을 방지하기 위해 주택 구입자금에 관한 출처를 조사한다.   모든 부동산 거래가 조사 대상이 되는 것은 아니다. 직업, 소득, 연령 등을 고려해 자력에 의..

 
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