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부동산생활백서시즌2 도서출간
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계약은 없던 걸로~ 매도인의 계약해제

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계약은 없던 걸로~ 매도인의 계약해제

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조회:127

오래된 재건축아파트를 매수하기위해 매매계약을 체결한 나닥터씨. 계약금 지급까지 마쳤다. 그런데 계약 후 시세가 급등하면서 매도인의 태도가 달라졌다. 계약금을 두 배로 물어줄테니 계약을 해제하겠다고 한다.   이 경우 매도인..

복층아파트 Good & Bad 포인트 3

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복층아파트 Good & Bad 포인트 3

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조회:713

▪ Good   1. 다양한 공간 활용공간이 분리돼 독립된 휴식공간, 잡화수납공간 등 다양하게 공간을 활용할 수 있다. 또한 부모님을 모시고 살고 있는 경우처럼 3세대 이상 가구가 같은 공간 안에서 함께 거주할 경우 사생활을 보..

신혼집 고민이시죠? 신혼희망타운

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신혼집 고민이시죠? 신혼희망타운

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조회:608

2018년 7월 국토교통부는 주택마련에 따른 비용 부담과 주거지원 사각지대에 놓인 신혼부부 · 한부모 가족, 청년들을 위한 주거지원 방안을 발표했다. 이번 방안은 앞선 2017년 11월에 발표한 주거복지로맵의 후속조치로 지원범위와 내용을 ..

주거이전비 받을 수 있을까요?

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주거이전비 받을 수 있을까요?

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조회:1,213

도시정비사업인 주택재건축과 재개발은 주거환경 개선 및 도시기능 회복이라는 방향성은 같지만 면밀히 살펴보면 성격과 범위에 차이가 있다.   재건축사업은 노후 · 불량건축물을 철거하고 다시 신축하는 사업이다. 재개발사업은 노..

이혼한 예비청약자의 무주택기간 산정방법

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이혼한 예비청약자의 무주택기간 산정방법

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조회:841

만 25세에 결혼해 29세에 이혼을 하고 현재 만 35세가 된 나닥터씨. 현재까지 주택을 소유한 적이 없다. 그렇다면 나닥터씨의 무주택기간은 얼마나 될까?   일반적으로 청약신청자의 무주택기간은 만 30세가 되는 날부터 입주자모집공..

수익형 부동산, 더 이상 과장 광고는 NO!!

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수익형 부동산, 더 이상 과장 광고는 NO!!

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조회:1,089

상가 · 오피스텔 · 호텔 레지던스 등 장래에 주기적 임대수익을 목적으로 분양받는 부동산을 수익형 부동산이라고 한다. 부동산규제에 대한 타격이 적고, 고수익 투자가치가 부각되면서 수익형 부동산의 관심이 점차 높아지고 있다. “안정..

분양전환 임대아파트의 명과 암

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분양전환 임대아파트의 명과 암

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조회:1,694

분양전환 임대아파트란 일정기간 임대로 살다가 임대기간 종료 후 해당 아파트를 입주자에게 우선 분양하는 아파트를 말한다.   일반적으로 시세보다 저렴한 임대료로 초기 자금부담이 적고 임대 거주기간 동안 취득세 · 등록세 · ..

내가 대세지~ 타운하우스

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내가 대세지~ 타운하우스

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조회:1,744

공동주택의 편리성과 단독주택의 독립성을 동시에 갖고 있는 타운하우스에 대해 알아보자.   타운하우스란 3층 이하의 단독주택을 두 채 이상 연속으로 붙여 벽을 공유하는 서구형 주택 양식을 말한다. 일반적으로 우리나라에서는 고..

부동산 구입자금은 어디서? 자금출처조사

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부동산 구입자금은 어디서? 자금출처조사

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조회:2,952

국세청에서는 부동산 취득 시 발생할 수 있는 편법증여 및 부동산 투기 과열 등을 방지하기 위해 주택 구입자금에 관한 출처를 조사한다.   모든 부동산 거래가 조사 대상이 되는 것은 아니다. 직업, 소득, 연령 등을 고려해 자력에 의..

주택 선분양제 및 후분양제 장 · 단점 비교

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주택 선분양제 및 후분양제 장 · 단점 비교

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조회:1,689

주택 선분양제란 현재 우리나라에서 보편적으로 이뤄지고 있는 분양제도로서, 주택 완공 전 견본주택과 지면자료를 통해 분양을 실시한 후 입주자가 납부한 계약금 및 중도금으로 건설비용을 충당하는 제도다. 선분양제와 상대되는 개념인 후..

내집마련을 위한 디딤돌대출 & 보금자리론

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내집마련을 위한 디딤돌대출 & 보금자리론

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조회:2,554

디딤돌대출 및 보금자리론은 시중 은행 대출금리보다 낮은 금리를 적용해 서민들의 주택구입 자금마련을 돕는 주택담보대출 상품이다.   디딤돌대출과 보금자리론의 주요 내용은 다음과 같다.구 분디딤돌대출보금자리론신청대상생애최..

미분양주택도 청약 재당첨이 제한되나요?

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미분양주택도 청약 재당첨이 제한되나요?

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조회:2,072

경기도의 한 미분양아파트를 선착순 분양받은 나닥터씨. 과연 주택청약 재당첨제한 대상에 해당될까?   재당첨제한이란 주택청약에 당첨된 이력이 있는 사람과 그 세대에 속한 세대원이 일정기간 다른 분양주택에 입주자로 선정되는 것..

습식욕실 VS 건식욕실 당신의 선택은?

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습식욕실 VS 건식욕실 당신의 선택은?

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조회:2,613

욕실 모습이 변하고 있다. 우리나라 대부분의 가정은 습식욕실이다. 습식욕실이란 욕실 바닥에 배수구가 있어 욕실 안에서 사용하는 물이 배수구를 통하여 빠져나갈 수 있도록 설계된 욕실이다.   습식욕실은 좁은 공간에도 설비가 가..

한눈에 보는 조정대상지역 분양권 전매제한

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한눈에 보는 조정대상지역 분양권 전매제한

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조회:2,822

조정대상지역공공택지민간택지서울특별시(25개 구 전역)소유권이전등기일소유권이전등기일경기도고양시, 남양주시, 하남시소유권이전등기일6개월과천시, 광명시소유권이전등기일소유권이전등기일성남시분당구소유권이전등기일소유권이전등기일..

주택청약 특별공급 개정안 주요 내용은?

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주택청약 특별공급 개정안 주요 내용은?

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조회:2,501

주택공급규칙 개정안 주요 내용   개정 전개정 후인터넷 청약일반공급만 의무화(노약자 등 현장접수 함께 운영)특별공급까지 의무화(노약자 등 현장접수 함께 운영)신혼부부 특별공급⑴ 자격기준-혼인기간: 5년 이내-자녀유무: 유자녀-..

 
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